С 1 января 2025 года владельцы хозяйственных построек с фундаментом, в том числе бань, сараев и теплиц, должны будут платить имущественный налог, напомнила РИА Новости основатель юридической компании «Деломант Групп» Таисия Вепренцева.

Капитальные хозяйственные постройки требуют покраска фасада регистрации в Росреестре, а их кадастровая стоимость становится базой для расчета налога. Как правило, ставка варьируется от 0,1% до 0,3%. Регистрация объектов обязательна, а ее отсутствие не освобождает владельцев от уплаты налога, подчеркнула Вепренцева. Если объект не учтен в кадастровой базе, ФНС вправе самостоятельно оценить его стоимость и применить налоговые санкции за уклонение от декларирования, предупредила юрист. Исключить постройку из налогооблагаемой базы можно в случае признания ее некапитальным строением или же при наличии льготы. Льгота предоставляется на одну постройку такого типа площадью до 50 кв. м. Налог на имущество физических лиц — это налог на владение недвижимостью, который уплачивает ее собственник, напоминает эксперт-аналитик Банки.ру Эряния Бочкина. Порядок и особенности применения налога устанавливаются муниципалитетами, а собранные средства поступают в местный бюджет. Ставка налога рассчитывается как процент от кадастровой стоимости объекта недвижимости, определяемой Росреестром, а ее конкретная величина устанавливается также муниципалитетом. Льготы по налогу, в дополнение к федеральным, также могут быть и местные, они могут применяться, например, для пенсионеров, ветеранов, многодетных семей и т. д. Льготы и вычеты по налогу на имущество применяются ФНС автоматически, на основании сведений, которые она получает от других органов. Но, чтобы подстраховаться, можно также подать заявление, отмечает эксперт.